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1. 上传房源功能:用户前端上传房源,除了常规的功能,要填写详细地址,详细到门牌号哪一室哪一个单间,上传完房源可以自行选择进行缴纳保证金功能,100起步,交完之后会显示已经缴纳保证金,优先展示,房子下架,会自动退回,也可以不缴纳保证金
2. 房源审核:用户前端上传房源之后,后台负责审核通过
3. 实名认证:上传房源之前和下单支付之前必须要实名认证
4. 在线聊天:用户选择房源咨询,只能联系到平台客服,不能直接和房东联系,看不到房源的具体地址(具体地址指具体到门牌号)和房东电话等信息
5. 预约看房功能:分为自行看房和陪同带看。自行看房:预约时间之后,能看到房源的具体地址,具体到门牌号。陪同带看:预约时间和选择要带看的房源之后,提交支付,平台会分配人去陪同带看。
6. 接单功能:预约陪同带看的人提交之后,接单的人在任务大厅里面进行选择合适的任务去接单,接到人之后点击带看开始,结束之后预约看房的人选择结束带看,房子还未看完,时间就到了,选择延长时间,支付即可。(这里的接单功能,要有后台给的权限,才显示这个功能,普通用户看不到)
7. 下单功能:和电商下单支付功能一致,选择房子,进行支付即可,确认收货之后,钱才会打给房东,支付之后,在订单详情里面能看到房东的详细信息,姓名身份证号,手机号等。
8. 房源列表功能:和购物车功能一致,看到满意的房子,可以添加到房源列表里面,去房源列表可以一次性选择多个房子进行预约带看功能
9. 支付功能:用户下单支付之前提示实名认证,支付时,选择微信支付宝或者银行卡功能
10. 房东提现:用户确认收货,平台扣除对应的服务费,再打到房东的账号进行提现
11. 转租功能:用户去实名认证,实名完自己的,接着去填写房东的手机号姓名身份证号等信息,发布房源之后,租客下单支付,用户这边就会自动生成一个订单,订单为支付服务费,支付完之后。租客那边才显示交易成功,看到转租人以及房东的详细信息。房东去注册实名之后,这个房子出租信息,就会绑定到房东的名下,租客确认收货后,钱才会打到房东的账号下。(此功能涉及到三方,逻辑关系别搞错了)
12. 搜索功能,和市面上功能一致即可,要能按城市,地铁几号线,进行搜索,以及租金等等
13. 分销功能:邀请好友进行租房成功奖励功能,邀请房东进行入住,出租成功进行奖励功能
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